토론토 주택 판매량 감소, 오히려 좋은 소식일 수도?

최근 토론토 및 광역 토론토 지역(GTA)의 주택 판매량이 지난해 같은 기간에 비해 크게 감소했습니다. 이는 일부에게는 놀라운 소식일 수 있지만, 주택 구매를 고려 중인 이들에게는 반가운 소식이 될 수도 있습니다. **봄 시장의 활황에도 불구하고 감소세** 토론토 지역 부동산 협회(TRREB)에 따르면, 4월에는 3월보다 많은 주택이 거래되었습니다. 이는 봄철 부동산 시장의 전형적인 현상입니다. 그러나 지난해 4월과 비교하면 판매량은 23.3%나 감소했습니다. **구매자들의 기다림** 많은 구매자들이 금리 인하와 경제적 안정을 기다리며 구매를 미루고 있는 것으로 보입니다. TRREB의 회장 Elechia Barry-Sproule은 최근 연방 선거 이후 캐나다와 미국의 무역 관계가 개선된다면 소비자 신뢰도가 높아져 주택 판매가 반등할 가능성이 있다고 지적했습니다. **4월의 주요 통계** - GTA 전체 5,601채의 주택이 판매 - 새로 등록된 매물은 전년 대비 8.1% 증가 - 평균 판매 가격은 $1,107,463로 지난해 4월 대비 4.1% 하락 - 계절 조정된 가격은 3월 대비 더 큰 하락세 **구매자에게 유리한 시장** Leslieville부터 Etobicoke까지, 구매자들에게는 선택의 여지가 많아졌습니다. TRREB의 Jason Mercer는 4월에 재고가 높게 유지되면서 구매자들이 협상력을 갖게 되었고, 이는 더 나은 거래와 (약간) 덜 무서운 월 납부금을 의미한다고 설명했습니다. **앞으로의 전망** TRREB의 CEO John DiMichele은 현재 재고가 충분하지만 이 상황이 오래 지속되지는 않을 것이라고 경고했습니다. 예비 건설 판매가 둔화되면서 주택 건설 시작과 새로운 주택 공급이 줄어들고 있기 때문입니다. DiMichele은 TRREB가 모든 정부 수준과 협력하여 가격 부담 완화, 세금 정책 개선, 주택 공급 증가를 위해 노력하고 있다고 밝혔습니다. **지금이 기회일 수도** 토론토 부동산 시장에서 구매자에게 유리한 순간을 기다렸다면, 지금이 움직일 때일지도 모릅니다.