토론토 월세, 드디어 하락세…희망의 빛이 보인다!

토론토의 월세가 드디어 하락세를 보이고 있습니다. 이는 많은 세입자들에게 작은 기쁨을 선사하고 있는데요, 지난해 같은 시기와 비교해 GTA(토론토 광역권) 전역에서 월세가 떨어졌다는 소식입니다.  **월세 하락, 이번에는 진짜야** liv.rent의 2025년 4월 토론토 월세 보고서에 따르면, 토론토의 무가구 1베드룸 평균 월세가 4월 기준 $2,126로 떨어졌습니다. 이는 지난해 같은 시기보다 $127 하락한 수치로, 콘서트 티켓 한 장과 부리토 볼 세 개 값어치라고 할 수 있죠. 이제야 희망을 느껴보는 건가요? **GTA 전역에서의 월세 하락** 더 좋은 소식은 도심뿐만 아니라 GTA의 여러 지역에서도 월세가 하락했다는 점입니다. 특히 무가구 주택의 경우 더 큰 폭의 하락을 보였죠. 물론 '저렴하다'고 할 수준은 아니지만, 지속된 월세 상승에 지쳐 있던 세입자들에게는 반가운 소식임이 분명합니다. **지역별 월세 변동 현황** - North York: 가구 포함 1베드룸이 9.61% 하락한 $1,861로 가장 큰 폭의 하락을 기록했습니다. - Downtown Toronto: 가구 포함 1베드룸이 $2,621로 하락했으나, 3베드룸은 오히려 소폭 상승했습니다. - Mississauga: 가구 포함 1베드룸이 $2,067, 무가구는 $2,144로 하락했습니다. - Vaughan–Richmond Hill: 무가구 1베드룸이 4.64% 하락한 $2,068로 GTA 내 가장 큰 하락폭을 보였습니다. **왜 갑자기 월세가 하락했을까?** 전문가들은 시장에 더 많은 주택이 나오면서 세입자들의 선택지가 넓어졌기 때문이라고 분석합니다. 하지만 모든 지역이 월세 하락을 경험한 것은 아닙니다. Brampton과 Markham 같은 지역에서는 오히려 월세가 소폭 상승하기도 했죠. **아직은 기뻐하기 이르다?** 전체적으로 보면 월세가 하락했지만, 여전히 팬데믹 이전 수준보다는 높은 편입니다. 그래도 이제는 월세가 에베레스트를 오르는 것 같지 않다는 점에서, 작은 위안을 삼아볼 수 있겠네요.