캐나다 최대 부동산 소유주, Ruby Liu의 Hudson's Bay 매입 제안에 강력 반발

캐나다를 대표하는 상업용 부동산 소유주 중 하나인 Cadillac Fairview(CF)가 Ontario Superior Court of Justice에 Ruby Liu(Weihong Liu)가 소유한 Central Walk에게 25개의 Hudson’s Bay Company(HBC) 임대권을 양도하는 제안을 거절할 것을 촉구하고 있습니다. 이는 CF가 '심각한 결함'이 있는 거래로 보고 있기 때문입니다. **위험한 장기 임차인과의 거래?** CF는 이번 거래가 부동산 소유주들에게 위험한 장기 임차인을 얻게 할 뿐만 아니라, 수억 달러의 잠재적 손실을 초래할 수 있다고 경고했습니다. 특히, CF는 Liu의 회사가 임대권을 인수하는 것에 '단호히 반대'한다고 밝혔습니다. **정보 부족과 의사 소통의 부재** CF는 HBC가 두 달의 준비 기간 동안에도 Liu의 완전한 자산 구매 계약(APA), 사업 계획, 재무 예측 등 중요한 정보를 제공하지 않아 부동산 소유주들이 적절히 대응할 수 없었다고 주장했습니다. 또한, CF는 Liu와의 실패한 회의 이후 HBC나 Liu의 대표자로부터 거의 의미 있는 의사 소통이 없었다고 덧붙였습니다. **쇼핑몰의 미래에 대한 우려** CF는 이번 거래가 캐나다 전역의 주요 쇼핑몰의 미래에 미칠 영향에 대해 우려를 표명했습니다. 특히, Liu의 회사를 '검증되지 않은' 새 앵커 테넌트로 묘사하며, 그들의 소매 개념이 '심각한 결함'이 있다고 평가했습니다. **법정에서의 논란** Liu가 변호사 없이 법정에 출석한 것도 문제가 되었습니다. 이에 대해 법원은 이 문제를 신속히 처리할 것을 지시했지만, CF는 신청자들의 절차적 지연을 비난하며 수정된 일정을 요구했습니다. **결론** 이번 분쟁은 HBC의 광범위한 캐나다 백화점 제국의 해체 과정에서 중요한 전환점이 될 것으로 보입니다. CF와 같은 주요 부동산 소유주들의 반발이 계속되는 가운데, 법원의 결정이 주목받고 있습니다.