빅토리아 도심 변신 시작! 대규모 복합 개발로 주거·상업 공간 확대

빅토리아 도심의 변화가 본격화되고 있어요. Douglas Street와 Caledonia Street 교차로 북동쪽에서 시작된 이번 개발은 오랫동안 제대로 활용되지 않던 부지를 활기찬 주거, 상업, 공공 공간으로 탈바꿈시킬 예정입니다. 와, 정말 기대가 되네요! ### 개발의 핵심: 주거와 상업의 조화 이 프로젝트는 1962년에 지어진 Capital City Centre Hotel과 옛 White Spot 레스토랑 부지를 재개발하는 복합 단지로, Save-On-Foods Memorial Centre 경기장 바로 서쪽에 자리 잡고 있어요. 빅토리아 시내 북부 지역이 한동안 어려움을 겪어 왔는데, 이렇게 밀도 높고 활발한 공간이 생기면 지역 경제와 커뮤니티에 큰 활력을 불어넣을 거예요. ### 주거 공간: 다양한 가구를 위한 안정된 주택 총 505세대의 안정된 임대 주택이 제공될 예정인데요. Chard Development가 소유하는 21층과 22층 타워에는 시장 가격 임대주택 372세대가, BC Housing이 소유하는 16층 타워에는 시장 가격보다 20% 낮은 임대주택 133세대가 들어섭니다. 특히, 전체 세대의 3분의 1 이상이 2베드룸 이상으로 가족 단위를 고려했어요. 스튜디오 58세대, 1베드룸 268세대, 2베드룸 142세대, 3베드룸 37세대 등 다양한 크기로 구성되어 누구나 자신에게 맞는 집을 찾을 수 있도록 했답니다. BC 주정부는 이 중 저렴한 주택 부분을 위해 건설 자금 7,300만 달러와 BC Builds 프로그램에서 800만 달러 보조금을 지원하고 있어요. ### 상업 및 공공 시설: 생활을 풍요롭게 단지의 하층에는 60,000평방피트 이상의 소매점, 레스토랑, 공유 오피스 등 상업 공간이 마련됩니다. 특히 Thrifty Foods 슈퍼마켓이 34,000평방피트 규모로 입점해 주민들의 일상 생활을 편리하게 만들어 줄 거예요. 게다가 3층에는 44명을 수용하는 어린이집이 4,800평방피트 실내 공간과 3,000평방피트 야외 놀이터를 갖출 예정이에요. 공공 광장은 8,600평방피트로, 물놀이 시설과 장난기 넘치는 슬라이드, 휴식 공간이 조성되어 모두가 즐길 수 있는 공간으로 변모할 겁니다. ### 교통과 완료 시기 이렇게 큰 규모의 개발에 맞춰 주차장 242대와 600대 이상의 자전거 주차 공간도 마련돼 교통 수요를 원활히 지원할 계획이에요. 건축은 Musson Cattell Mackey Partnership이 담당하며, 2029년에 완공될 것으로 예상됩니다. 흥미롭게도, 이 부지는 팬데믹 시절 임시 주거 시설로 사용되다가 영구 주택으로 전환되는 과정을 겪었어요. 인근 722 Discovery St.에는 지원 주택 건물이 별도로 건설 중인데, 2027년 완공 예정으로 기존 임시 주민들이 이사 갈 수 있도록 배려했답니다. 이번 개발은 빅토리아의 주거 문제 해결과 도심 활성화를 위한 중요한 발걸음이에요. 새로운 집과 편의 시설이 생기면서 지역 사회가 더욱 풍요로워질 것 같아요. 여러분은 이번 프로젝트에 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 나눠보세요! 😊