밴쿠버의 역사적인 2400 Motel, 863세대 임대주택 단지로 재탄생한다

밴쿠버의 상징적인 2400 Motel이 드디어 새로운 모습으로 변신할 예정입니다. 1946년에 지어진 이 역사적인 모텔은 이제 고밀도 임대주택과 상업 공간이 결합된 복합 단지로 재개발될 계획이에요. 정말 놀랍죠? 이 프로젝트는 Renfrew-Collingwood 지역의 Norquay Village를 활성화하는 커뮤니티 허브 역할도 할 것으로 기대됩니다. ### **프로젝트 개요와 배경** 이 재개발은 밴쿠버 시가 추진하는 '공공 토지 임대주택 정책'의 일환으로, 시가 소유한 부지를 활용해 주거와 상업 시설을 결합합니다. 현재 65개의 객실을 가진 단층 건물들로 구성된 이 모텔은 Kingsway와 East 33rd Avenue가 만나는 전략적 위치에 자리잡고 있어, SkyTrain 역과 버스 정류장까지 도보로 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 과거에는 팬데믹 시기 임시 주거 시설로 고려되기도 했지만, 이제는 본격적인 재개발이 눈앞에 다가왔어요. ### **주요 계획: 주거와 상업 시설** 재개발 계획에 따르면, 4개의 타워가 건설되어 총 863세대의 시장 임대주택을 제공할 예정입니다. 구체적으로는 스튜디오 92세대, 1베드룸 467세대, 2베드룸 214세대, 3베드룸 90세대로 구성되며, 모든 주택은 장기 임대를 목적으로 합니다. 또한, Kingsway를 따라 20,000제곱피트 이상의 리테일 및 레스토랑 공간이 마련되어 지역 상권을 활성화할 거예요. 거주자들을 위해 타워와 포디움 옥상에는 다양한 실내외 편의 시설도 제공됩니다. ### **커뮤니티 시설과 공공 공간** 이 프로젝트의 하이라이트는 풍부한 공공 공간입니다. 18층 타워의 포디움에는 15,000제곱피트 규모의 'Neighbourhood House'가 들어서 예술, 노인, 청소년 프로그램을 지원하는 소규모 커뮤니티 센터 역할을 하게 됩니다. 여기에 37명 수용 가능한 어린이 돌봄 시설도 함께 마련돼요. 단지 중앙에는 20,000제곱피트의 이벤트 광장이 조성되고, 상징적인 '2400 Court' 네온 사인이 재활용되어 공공 예술의 중심이 될 예정입니다. 동남쪽 코너에는 놀이터, 잔디밭, 연못이 포함된 녹지 공간도 들어서 지역 주민들의 휴식처를 제공할 거랍니다. ### **디자인과 지속 가능성** 건축 디자인은 1940년대 모텔의 자동차 문화에서 영감을 받아 현대적으로 재해석되었습니다. 유리와 발코니가 조화를 이루는 타워 외관은 과거와 미래를 연결하는 매력적인 요소죠. 또한, 지하 3층에 581대의 차량 주차장과 2,100대 이상의 자전거 주차 공간을 확보해 교통 접근성을 높였습니다. 이 프로젝트는 총 660,000제곱피트의 건축 면적을 가지며, 부지 면적의 5배에 달하는 고밀도 개발로 도시 공간을 효율적으로 활용합니다. 이렇게 2400 Motel 재개발은 주거 문제 해결과 지역 사회 발전을 동시에 이루는 의미 있는 변화를 가져올 것입니다. 여러분은 이 프로젝트가 밴쿠버의 주택 문제에 어떤 영향을 미칠 것 같나요? 댓글로 의견을 나눠보세요! 😊