밴쿠버 원주민 토지 판결, 주택가와 기업들에 파장 확산

최근 British Columbia 주 대법원의 Aboriginal title 판결이 Richmond 지역에 커다란 변화를 몰고 왔습니다. Cowichan Tribes에 유리한 이 결정으로 인해, 많은 주택 소유자와 기업들이 예상치 못한 어려움에 직면하고 있죠. 이제 그 영향이 점차 확대되면서, 지역 경제와 주민들의 일상까지 위협받는 상황입니다. ## 주택 시장의 혼란 이 판결로 인해, 토지 청구 지역 내 주택 소유자들은 대출 승인과 부동산 매매에 큰 장애물을 겪고 있습니다. 예를 들어, 한 부동산 중개인은 해당 지역 내 주택 가격이 29%나 하락해 90만 달러에서 70만 달러로 떨어졌다고 보고했어요. 놀랍게도, 이는 법적 불확실성 때문이라고 합니다. 주민들은 자신의 집을 잃을까 봐 두려워하고, 은행들도 대출을 철회하는 등 금융 시장이 경직되고 있습니다. ## 기업들의 이탈과 투자 중단 영향은 주택에만 그치지 않습니다. 여러 기업들이 이 지역에서 철수 계획을 세우고 있어요. Richmond 시의원 Alexa Loo에 따르면, 한 기업은 1억 달러 규모의 프로젝트가 은행 대출 철회로 무산되면서 수백 개의 일자리가 사라질 위기에 처했습니다. 또한, Canadian Tire, Wayfair, Coca-Cola, Amazon과 같은 대형 기업들의 물류 시설이 위치한 이 지역에서 새로운 산업 창고 공간 개발이 중단되고 있어 지역 경제에 타격이 예상됩니다. ## 교통 인프라와 지역 발전의 지연 이 판결은 공공 인프라에도 영향을 미치고 있습니다. TransLink와 협력해 진행 중이던 대중교통 개선 계획이 중단되면서, 직원들의 통근 문제가 심화되고 있어요. Loo 시의원은 새로운 도로 연결 계획이 불확실성으로 인해 지연되면서, 버스 노선 확장이 어려워졌다고 설명했습니다. 이로 인해 직원들은 자가용에 의존해야 하는 불편을 겪고, 지역 발전이 뒷걸음질 치는 모습입니다. ## 정부의 역할과 향후 전망 이러한 상황에서 Richmond 시는 주민과 기업을 지원하기 위해 정보 세션을 개최하는 등 노력하고 있지만, 근본적인 해결은 British Columbia 주 정부와 캐나다 연방 정부의 개입이 필요합니다. Loo 시의원은 2025년 11월 17일 시의회에 재정 지원을 요청하는 동의안을 제출할 예정이며, 장기적인 소송 과정 동안 소유자들을 보호할 방안을 촉구하고 있습니다. 주 정부는 판결 집행을 일시 중단하는 방안을 검토 중이지만, 불확실성이 해소되기까지는 시간이 걸릴 전망입니다. 결론적으로, 이 사건은 Richmond뿐만 아니라 캐나다 전역의 토지 소유권에 선례를 남길 가능성이 있어, 더 넓은 사회적 논의가 필요한 시점입니다. 정부의 신속한 대응이 지역 주민과 기업의 안정을 위해 절실히 요구됩니다.