밴쿠버 시의회, SkyTrain의 Rupert와 Renfrew 역 주변 고밀도 개발 계획 승인

3년간의 계획과 공공 협의를 거쳐, 밴쿠버 시의회는 SkyTrain 밀레니엄 라인 최동단에 위치한 Rupert와 Renfrew 역 주변의 고밀도 개발 계획을 만장일치로 승인했습니다. 이번 계획은 2022년 브로드웨이 계획 이후 처음으로 마련된 지역 계획으로, 25년에 걸쳐 약 6.6제곱킬로미터(1,631에이커)의 지역에 10,000가구 이상의 주택을 추가하고, 지역 인구를 30,900명에서 49,600명으로 증가시키는 것을 목표로 합니다. 또한, 일자리 수도 61% 증가해 21,800개로 늘어날 전망입니다. **고밀도 개발의 핵심** SkyTrain 역 주변에는 29~45층의 고층 건물이 집중될 예정이며, 이는 주정부의 최소 기준을 훨씬 웃도는 규모입니다. 이 건물들에는 시장 가격보다 낮은 임대주택과 어린이 보육 시설이 포함될 계획입니다. 주변 지역에는 22~40층의 건물들이 점차적으로 중저층 건물로 이어질 것입니다. **역사적인 기회** ABC 소속 시의원 Lenny Zhou는 "이번 계획은 밴쿠버가 필요로 하는 야심찬 비전을 담고 있다"며, "이를 통해 동밴쿠버 지역이 주변 지역과 함께 성장할 수 있는 기회를 얻게 될 것"이라고 말했습니다. **산업용지 보호와 현대화** 주택 수요 충족과 함께 산업용지 보호도 중요한 과제로 꼽혔습니다. Sarah Kirby-Yung 시의원은 "산업용지를 현대화하고 집약적으로 활용해야 한다"며, "주택만으로 이루어진 도시가 아니라 일자리를 창출할 수 있는 경제적 동력도 필요하다"고 강조했습니다. **향후 계획** 2025년 말에는 시의회가 지역 재분류를 승인해 개발자들이 개별적인 재분류 신청 없이도 개발 허가를 신청할 수 있도록 할 예정입니다. 이는 개발 과정을 가속화할 것으로 기대됩니다. **기반 시설 투자** 새로운 성장을 지원하기 위해 향후 10년간 약 12억 달러가 기반 시설에 투자될 예정입니다. 이에는 새로운 상하수도 시설, 보행자와 자전거 이용자를 위한 도로 재설계, TransLink 버스의 속도와 신뢰성 향상 등이 포함됩니다.