밴쿠버 '수리 필요 집'이 듀플렉스로 변신, 가격이 두 배로 치솟다!

밴쿠버의 한 주택이 과거 '수리를 기다리는 특별한 집'으로 불리던 시절을 뒤로 하고, 이제는 두 채의 주택으로 나뉘어 듀플렉스로 재탄생했습니다. 놀랍게도, 이 변화로 인해 총 매매 가격이 거의 두 배로 뛰어올랐는데요, 이는 부동산 시장의 놀라운 변신을 보여주는 사례입니다. ### 과거의 모습: 낡은 집이지만 땅값이 주목받다 이 주택은 2447 East 41st Ave.에 위치해 있었고, 작년 4월에 처음 소개되면서 큰 화제를 모았습니다. 당시 집은 상당히 낡은 상태였지만, '궁극의 수리 필요 집'이라는 별명이 붙을 정도로 땅의 가치 덕분에 1,450,000달러에 매물로 나왔죠. BC Assessment에 따르면, 새 건물이 지어지기 전 전체 부동산 가치는 1,419,300달러였고, 그중 건물 자체는 고작 33,700달러에 불과했습니다. 정말 땅값이 집값을 압도하는 상황이었네요! ### 현재의 변신: 듀플렉스로 재탄생하며 가격이 급등 이번 주, 이 부동산은 듀플렉스로 재등장했습니다. Unit 1은 1,299,000달러에 3개의 침실, 3개의 욕실, 그리고 1,301 평방피트의 생활 공간을 자랑합니다. Unit 2는 조금 더 비싼 1,529,000달러로, 3개의 침실, 4개의 욕실, 그리고 1,756 평방피트의 더 넓은 공간을 제공하죠. 두 유닛을 합친 총 매매 가격은 2,828,000달러로, 이전의 단독 주택 가격보다 거의 두 배나 높아졌어요. Joyce-Collingwood 지역에 자리 잡은 이 듀플렉스는 대중교통과 가까워 접근성도 뛰어납니다. ### 새로운 모습과 평가 새로운 매물은 eXp Realty를 통해 '환상적인 가치'를 지녔다고 소개되며, 모든 디테일이 인상적이라고 강조됩니다. 단일 차고가 있어 주차나 저장 공간으로 활용할 수 있고, Joyce와 Nanaimo SkyTrain 역 사이에 위치해 이동이 편리하답니다. 한 독자는 이전의 '눈에 띄는 흉물'이었던 집이 크게 개선되었다며 긍정적인 반응을 보였는데, 이는 재개발이 어떻게 부동산 가치를 높일 수 있는지 보여주는 좋은 예시입니다. 이런 변화를 보니, 부동산 투자의 중요성을 다시 한번 실감하게 되네요! 여러분은 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 나눠보세요. 😊