밴쿠버 Kitsilano에 25층 렌탈 주거 타워 건립 제안

Telus가 밴쿠버의 Broadway Plan 지역에 현대적인 통신 시설을 갖춘 목적형 렌탈 주거 타워 프로젝트를 제안했습니다. 이 프로젝트는 Kitsilano의 2022-2212 West 10th Ave. 부지를 재개발하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 부지는 Yew Street와 West 10th Avenue의 교차로 남서쪽 모퉁이에 위치해 있으며, 향후 SkyTrain의 Arbutus Station과 99 B-Line 버스 환승점에서 5분 거리에 있습니다. 현재 이 부지에는 1945년에 지어진 대형 통신 유틸리티 건물인 B.C. Telephone Cedar Exchange Building과 표면 주차장이 있습니다. Telus는 구리 전화선에서 광섬유로의 전환을 통해 통신 교환 시설의 공간을 크게 줄일 수 있게 되었습니다. 광섬유는 구리보다 최대 1,000배 이상의 대역폭을 제공하며, 100배 이상 더 먼 거리를 전송할 수 있습니다. 재개발 계획에는 개발 부지의 남서쪽 모퉁이에 3층 규모의 독립형 통신 유틸리티 건물을 건립하는 것이 포함됩니다. 나머지 부지에는 255피트 높이의 25층 타워가 L자형의 4층 베이스 포디움과 함께 건립될 예정입니다. 이 타워에는 221개의 목적형 렌탈 주거 단지가 들어설 계획이며, 이 중 45개는 시장 가격보다 낮은 임대료로 제공될 예정입니다. 이 프로젝트의 독특한 점은 유틸리티 건물의 서버에서 발생하는 폐열을 회수하여 주거 타워의 난방 및 온수 시스템에 활용하는 폐열 회수 시스템을 도입한다는 것입니다. 이는 주거 타워의 배출량과 운영 비용을 줄이는 동시에 유틸리티 건물에 냉각 효과를 제공할 것입니다. 이 프로젝트는 단계적으로 진행될 예정이며, 먼저 기존 주차장 일부에 새로운 유틸리티 건물을 완공한 후 기존 유틸리티 건물을 철거하고 타워 건립을 시작할 계획입니다.