밴쿠버 Commercial-Broadway역에 33층 대규모 렌탈 타워 제안, 주거 혁신 예고

밴쿠버의 주요 교통 허브인 Commercial-Broadway SkyTrain 역 근처에서 대형 주거 개발 프로젝트가 새롭게 제안되었습니다. Third Space Properties가 기존 계획을 대폭 수정해 4배 이상의 렌탈 주택을 제공하는 고층 타워를 구상 중이에요. ### 개발 계획의 변화 원래 2023년에 제출된 계획은 6층짜리 혼합용 건물로 77개의 렌탈 주택을 포함했지만, 2025년 7월에 철회되고 더 큰 규모의 개정안이 대신 제출되었습니다. 새로운 계획은 33층, 349피트 높이의 타워로, Perkins&Will가 설계를 맡았죠. 이는 Metro Vancouver에서 가장 붐비는 대중교통 중심지에서 단 4분 거리에 위치해 접근성이 매우 뛰어납니다. ### 세부 내용 및 편의 시설 이 타워는 352개의 안전한 목적형 렌탈 주택을 제공할 예정입니다. 여기에는 281개의 시장 가격 렌탈 유닛과 71개의 저렴한 렌탈 유닛이 포함되어, 다양한 소득 계층의 주거 needs를 충족시킵니다. 놀랍게도, 전체의 35% 이상이 2베드룸 이상의 가족용 유닛으로 계획되어 가족 친화적 설계를 강조하고 있어요. 또한, 옥상 공간을 비롯한 다양한 공용 편의 시설이 resident들에게 제공될 것입니다. 지상층에는 약 6,000 평방피트의 retail 및 restaurant 공간이 들어서 교차로와 East Broadway frontage를 활성화할 계획입니다. 게다가, Central Valley Greenway를 따라 타운하우스 유닛도 배치되어 주변 환경과의 조화를 꾀합니다. 지하에는 137대의 차량 주차장과 656개의 자전거 주차 공간이 마련될 예정이에요. ### 배경 및 맥락 이러한 변화는 British Columbia 주정부의 Transit-Oriented Areas 법률과 Vancouver 시정부의 Grandview-Woodland Community Plan 개정에 따른 새로운 허용치를 반영한 것입니다. 인근에는 Safeway 재개발 프로젝트가 44층 타워로 승인되는 등, 이 지역이 고밀도 개발의 핵심으로 부상하고 있음을 보여줍니다. ### 결론 및 전망 이 프로젝트가 완료되면 Commercial-Broadway 역 주변의 주거 및 상업 환경이 크게 개선될 전망입니다. 고밀도 개발을 통해 교통 접근성을 극대화하고, 다양한 주택 옵션을 제공함으로써 지역 community에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 여러분은 이런 대규모 개발이 지역에 어떤 변화를 가져올 것이라고 생각하시나요? 💬 의견을 나누어 보세요!