밴쿠버 16개 시장 단체로 나서다: 주정부 주택법 개정 촉구

## 주택 정책 갈등, 지역 자치권 위협 우려 밴쿠버 광역지역 16개 시장이 브리티시컬럼비아(BC) 주정부의 핵심 주택 법안을 철회하고 개정할 것을 촉구하며 나섰습니다. 시장들은 주택 공급 가속화를 목표로 한 최근 법안들이 지역 계획 현실과 맞지 않을 뿐만 아니라 지방 자치권을 훼손할 위험이 있다고 경고했습니다. ## 다양한 지역 현실 반영되지 않은 '일률적 정책' 2025년 11월 말 데이비드 에비(David Eby) BC 주지사에게 보낸 서한에서 시장들은 소규모 다주택(SSMUH), 주택 공급 목표 명령, 대중교통 중심 지역(TOA) 법안 등 주정부의 주택 정책에 대한 "집단적 우려"를 표명했습니다. 특히 SSMUH 요구사항이 일부 지역에서 토지 투기를 유발하고 지역사회 유대감을 해치며 지방 정부의 자원을 지역 맞춤형 주택 사업에서 벗어나게 한다고 지적했습니다. ## 주택 목표 달성 장애물은 '시장 여건' 시장들은 주택 목표 명령이 시장 수요와 건설 비용에 영향을 미치는 금융 조건 및 광범위한 경제 동향과 같이 지방 정부 통제 범위를 벗어난 요소들에 대해 지방 정부를 책임지게 한다고 비판했습니다. 실제로 수천 가구 규모의 주택 프로젝트가 승인되었음에도 높은 금리와 약화된 소비자 신뢰로 인해 건설이 지연되는 사례가 많다고 설명했습니다. ## 지역 인프라 고려 없는 밀집화 정책 TOA 법안에 대해서도 시장들은 주정부가 부과한 균일한 밀집도 요구사항이 밴쿠버 광역지역구가 협력적으로 개발한 지역 토지 이용 체계와 일치하지 않을 뿐만 아니라 지역 인프라 용량 차이를 고려하지 않는다고 지적했습니다. 이 법안이 지역 현황과 조정된 지역 교통 계획을 반영하는 방식으로 대중교통 중심 개발을 계획할 수 있는 지방 정부의 능력을 제한한다고 경고했습니다. ## 협력적 접근 호소하며 대화 기대 법안에 비판적이지만 시장들은 주택 공급 증가와 주거 비용 절감이라는 주정부의 목표를 공유한다고 강조했습니다. 모든 정부 수준 간의 새로운 협력을 요구하며 BC 주정부가 밴쿠버 광역지역 지방 정부에 영향을 미치는 법적 개정에 대한 협의를 시작할 것을 촉구했습니다. 시장들은 지역의 장기적인 완전 공동체와 살기 좋은 지역사회에 대한 약속이 상향식 규정보다는 협력을 통해 활용되어야 한다고 덧붙였습니다. ## 정치적 압력 속에서도 법적 구속력 존재 이러한 공동 요구는 2026년 10월 지방 선거를 약 1년 앞둔 시점에 나왔습니다. 이 시기에 지방 공무원들은 특정 주정부 정책과 개발 제안에 반대하라는 유권자들의 압력을 더욱 강하게 느낄 가능성이 있습니다. 그러나 이러한 정치적 압력에도 불구하고 지방 정부는 주정부가 발행한 지시를 준수할 법적 의무가 있습니다. ## 결론: 지역 목소리를 반영한 주택 정책 필요 밴쿠버 광역지역 시장들의 이번 공동 행동은 주택 위기 해결을 위한 중앙 정부의 노력과 지역 자치권 보존 사이에서 벌어지는 복잡한 균형 게임을 보여줍니다. 모든 관계자가 협력하여 지역 현실을 반영한 지속 가능한 해결책을 모색할 때 진정한 진전이 가능할 것입니다. 여러분의 지역에서는 주택 정책이 어떻게 시행되고 있나요? 의견을 나누어 보세요! 🏘️