Capilano Mall 재개발, 최대 6,000명 수용 가능한 교통 지향 커뮤니티로 변신 예정

Capilano Mall의 대규모 재개발을 위한 예비 계획이 North Vancouver 시에 공식 커뮤니티 플랜(OCP) 수정 신청서를 제출함으로써 중요한 이정표를 달성했습니다. 이 고밀도 개발 프로젝트는 커뮤니티 편의 시설과 공공 공간을 집중시켜 해당 지역을 시의 서부 관문으로 변모시킬 계획입니다. 2018년에 시작된 이 프로젝트는 팬데믹으로 인한 중단 후 2022년에 다시 시작되었으며, 2024년 가을에 초기 마스터 플랜 개념을 공개했습니다. 이후 대중과 시 직원의 피드백을 바탕으로 추가적인 세부 사항과 주요 개선 사항이 반영되어 마스터 플랜이 수정되었습니다. **변화의 중심, Capilano Mall** 재개발 계획에는 최대 40층에 이르는 11개의 고층 타워가 포함되어 있으며, 이는 16.5에이커의 개발 부지 중앙에 위치할 예정입니다. 건물 높이는 점차적으로 인근 부지의 낮은 건물로 전환되도록 설계되었습니다. 특히, 소매 및 식당 공간의 재설계가 주요 변경 사항 중 하나로, 이제는 Marine Drive의 새로운 주요 공공 광장에서 시작하여 Third Street West와 Hanes Avenue의 교차점에 위치한 동네 광장에서 끝나는 연속적이고 매끄러운 소매 스트립이 계획되었습니다. **주민들을 위한 공간** 이 프로젝트는 약 2.69백만 평방피트의 주거 공간을 제공하여 3,408가구를 생성할 예정입니다. 시장 소유 주택이 주요 형태이지만, 목적별 임대 주택을 위해 25%에서 30%의 유닛을 따로 설정할 계획이며, 최소 10%의 유닛은 '중간 시장 가격'으로 제공될 예정입니다. 완공 시 이 개발에는 약 5,100명에서 6,100명의 주민이 살 것으로 예상됩니다. **미래를 향한 발걸음** 프로젝트의 진행 속도는 시장 상황에 따라 달라질 수 있지만, 모든 것이 계획대로 진행된다면 첫 번째 단계의 건설은 2028년 말 또는 2029년 초에 시작될 수 있습니다. Capilano Mall 재개발의 완전한 완공에는 약 15년이 소요될 것으로 예상됩니다. 이 재개발의 성공은 장기적으로 크게 개선된 대중 교통에 의해 지원되는 진정한 교통 지향 커뮤니티로의 발전에 달려 있습니다.