Burnaby Heights의 중단된 콘도 프로젝트, 새 주인 찾아 부활한다!

**새로운 시작을 맞이한 Burnaby Heights의 콘도 프로젝트** 오랫동안 중단되었던 Burnaby Heights의 저층 스트라타 마켓 오너십 콘도미니엄 프로젝트가 새로운 활력을 얻었습니다. 현지 개발사 Landa Global Properties와 파트너 Glenhouse Properties가 포클로저를 통해 개발 부지를 인수하면서 말이죠. 이번 거래는 오늘 공식적으로 마무리되었으며, 현장 작업이 재개되어 본격적인 건설 활동이 곧 시작될 예정입니다. **어려움을 겪었던 프로젝트의 역사** 이 프로젝트는 예전에 'Siena at the Heights'로 알려졌던 주거 및 상업 복합 단지로, 수년 간의 지연과 재정적 어려움을 겪어왔습니다. 2022년에 I4 Property Group이 건설을 시작했지만, 발굴 문제와 비용 상승으로 인해 빠르게 문제에 직면했습니다. 2023년 중반에는 재정적 위기에 빠져 일반 계약사인 Kerkhof Construction과의 계약이 종료되었고, 주요 대출사 Desjardins가 2024년 말에 1,450만 달러 이상의 채무를 이유로 포클로저 신청을 했습니다. **구매자들과의 관계** 건설이 중단되기 전, 38개의 콘도미니움 중 28개와 6개의 소매 공간 전체가 I4 Property Group에 의해 사전 판매되었습니다. 이로 인해 프로젝트가 리시버십에 들어가면서 구매자들은 불확실한 상황에 빠지게 되었죠. 하지만 법원 명령에 따른 구매 계약에 따라, Landa는 원래의 사전 판매 계약을 인수하지는 않지만, 이전 구매자들에게 부활한 프로젝트에서 주택을 확보할 수 있는 우선권이 주어질 것입니다. **부활한 프로젝트의 세부 사항** Landa는 원래 SUVA Architecture의 디자인과 평면도를 따르되, 내부 마감을 업그레이드할 계획입니다. 5층 규모의 목조 건물로, 유럽식 스톰 룩 파사드를 갖출 예정이며, 38개의 스트라타 마켓 오너십 콘도미니움과 8,700제곱피트 이상의 스트리트 레벨 소매/식당 유닛을 포함할 것입니다. Landa의 CEO Kevin Cheung은 "이 프로젝트는 Burnaby에 고급 부티크 주택을 제공하면서 Metro Vancouver에서의 입지를 강화할 흥미로운 기회"라고 말했습니다. **Landa의 성장과 지원** 이번 인수는 Landa가 2025년 1월 이후 세 번째로 진행한 포클로저 인수입니다. 이들은 Vancouver의 Kerrisdale와 Granville Street에서도 유사한 프로젝트를 진행 중이며, Desjardins와 같은 금융 지원자들의 신뢰를 받고 있습니다. Desjardins 대변인은 "Landa의 전문성과 품질 주택 제공에 대한 헌신을 직접 목격했으며, Siena와 같은 중요한 프로젝트를 인수하고 완성하는 것을 지원하게 되어 자랑스럽다"고 밝혔습니다. **마무리하며** 이번 소식은 Burnaby의 주택 시장에 긍정적인 변화를 가져올 수 있을 것 같네요! 여러분은 어떻게 생각하시나요? 댓글로 의견을 나눠보세요. 😊