B.C. 억만장자 Ruby Liu, 소유 쇼핑몰 내 Hudson’s Bay 점포 임대권 인수 추진

British Columbia의 억만장자 Ruby Liu(Weihong Liu)가 자신이 소유한 세 쇼핑몰 내에 위치한 Hudson’s Bay Company(HBC) 점포들의 부동산 임대권을 다시 찾기 위해 움직이고 있습니다. 이번 주 초 법원 제출 서류에 따르면, HBC의 잔여 법인은 Ontario Superior Court of Justice로부터 B.C.에 있는 세 개의 주요 소매 임대권을 Liu가 소유한 부동산 개발 및 홀딩 회사인 Central Walk(CW)에 양도할 수 있는 승인을 요청했습니다. 이는 다음 주 법원의 승인이 예상됩니다. 이 부동산들은 Delta에 위치한 Tsawwassen Mills 몰의 전 Saks OFF 5th 아울렛 점포, 그리고 Nanaimo의 Woodgrove Centre와 Victoria의 Mayfair Shopping Centre에 위치한 전 Hudson’s Bay 백화점들의 임대권을 포함합니다. Central Walk은 이번 임대권 인수를 위해 총 600만 달러, 즉 점포당 200만 달러를 지불할 예정입니다. HBC의 CFO Michael Culhane이 제출한 서류에 따르면, Central Walk의 제안은 2025년 5월 1일 마감일까지 접수된 입찰 중 '가장 높고 최선'의 제안으로 평가받았습니다. 이 제안은 또한 세 쇼핑몰의 소유주들—각각 Central Walk과 연관이 있는—및 주요 담보권자들로부터 지지를 받았습니다. Liu는 2025년 5월 말, B.C., Alberta, 그리고 Ontario에 위치한 선택된 전 HBC 점포들을 인수하기 위한 HBC와의 최종 협정을 체결한 후, 28개의 전 HBC 위치에 새로운 현대식 백화점 체인을 열 의도를 발표했습니다. 이는 법원 및/또는 소유주의 승인이 필요합니다. Hudson’s Bay는 또한 임대권 마케팅 과정에서 받은 경쟁 입찰들의 경제적 조건을 요약한 기밀 부록을 봉인할 수 있는 승인을 요청하고 있습니다. 법원이 지정한 모니터가 임대권 양도에 대한 평가를 상세히 기술한 보고서를 이 동의를 지지하기 위해 제출할 예정입니다. 2025년 3월 말 처음 시작된 몇 달 간의 청산 과정 후, Hudson’s Bay는 2025년 6월 초 모든 점포를 영구히 폐쇄하고 8,000명 이상의 직원들을 해고했습니다. 회사의 모든 자산으로부터 가능한 최대 가치를 추출하고 처분하는 과정은 이번 여름에 마무리될 예정입니다.