B.C. 개발자들, 주택 프로젝트 부활을 위해 외국인 구매 금지 완화 촉구

British Columbia의 주요 부동산 개발자, 산업 대표자, 건설 리더들로 구성된 연합이 주택 부문에서의 '위기'를 경고하며, 엄격한 외국인 구매 제한이 새 주택 건설을 억누르고 수천 개의 일자리를 위협하고 있다고 주장했습니다. 2025년 7월 29일자 공개 서한에서, 26명의 서명자들은 캐나다의 임시적인 국가적 외국인 주택 소유 금지와 B.C. 정부의 비거주자 구매자에 대한 추가 세금에 대한 즉각적인 개혁을 요청했습니다. 이 그룹은 이러한 정책들이 투기를 억제하고 가격을 낮추려는 의도였지만, 의도하지 않은 결과로 주택 건설 시작을 늦추고, 건설 일자리를 위협하며, 주 경제를 훼손하고 있다고 주장합니다. 서한에 따르면, B.C.에서의 새 주택 건설 시작은 2024년 3월부터 2025년 3월 사이에 50% 감소했으며, 콘도와 다가구 주택 건설 시작은 B.C.에서 22%, Ontario에서 29% 감소했습니다. 개발자들은 이러한 추세가 계속된다면, 장기적인 주택 공급이 수요보다 더 뒤처져 가격이 오히려 악화될 것이라고 경고합니다. 그들은 호주의 2025년 주택 개혁을 캐나다의 잠재적 모델로 지목하며, 새로 건설된 주택과 사전 판매에 대한 외국인 투자를 허용하면서 기존 주택의 외국인 구매는 계속 제한하는 방식을 제안했습니다. 이 서한은 캐나다의 주택 정책 접근 방식에 대한 논쟁을 더욱 가열시키고 있습니다. 최근 연방 및 주 정부의 조치들이 주택 가격을 낮추기 위해 투기적 수요와 국제적 투자를 겨냥했지만, 비평자들은 이러한 제한들이 공급의 근본적인 장애물인 높은 건설 비용, 긴 허가 기간, 노동력 부족 등을 해결하지 못한 채 새 개발을 위한 민간 자본을 줄였다고 말합니다.