다운타운 룸렌트

시세 보니까 룸렌트랑 스튜디오 랑 한 $150~200 밖에 차이 안나던데 그럴바엔 룸렌트하는거 보다 스튜디오 사는게 훨 낫지 않아? 왜 룸렌트 시세가 높지?